新闻中心
外墙真石漆的选用细则
天然真石漆是以级配天然彩石砂或者级配花岗岩为主要骨料，以特殊高分子聚合物（如合成树脂或合成树脂乳液）为主要粘结剂，并辅以多种高级助剂配制而成的漆。 真石漆外观质感强烈，可塑性强，色彩丰富，可根据外型、人文、地域选用搭配不同的颜色；真石漆拥有涂膜防火、防水、防腐蚀、防风化、防龟裂、耐酸碱、不褪色等优点，能有效的阻止外界恶劣环境对建筑物的侵蚀，延长建筑物的寿命；由于真石漆还具备良好的附着力、良好的耐候性和耐冻融性能，特别适合于寒冷地区。正因为真石漆具有高硬度、质感丰富、环保、无毒、造价经济等特点，近年来真石漆作为一种新型外墙装饰材料逐渐被广泛应用，我通过了解和实践，在此简单谈谈真石漆外墙在高层民用建筑该如何选用。
一、决策阶段建筑标准的选择 决策阶段是决定工程造价的基础阶段，在项目建设各阶段中，影响工程造价程度最高，达到70%--90%，直接影响着工程造价的科学合理定位。项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。先定位小区的档次，再定位高层建筑物外墙的的标准，定位高的，选用标准高的石材墙面，造价高，300-400元/M2左右，石材好的单价更高，不经济又不安全；定位低的选用标准低的涂料，造价低，20-40元/M2，对墙体保护不是很好，又影响整体的档次。真石漆鉴于两者之间，既能体现整体的美观高贵，不影响小区档次，又经济适用,造价80-150元/M2，符合建筑标准的选择原则。
二、真石漆的市场调研
(一)真石漆的分类：
1、单彩（多彩）类真石漆2、岩片类真石漆3、弹性真石漆。
（二）真石漆的价格区间
1、单彩（多彩）类真石漆分三个档次：
低档苯丙 2.5--5.元/公斤
中档纯丙 6 --12 元/公斤
高档硅丙 8 --20 元/公斤
2、岩石类真石漆分三个档次：
低档苯丙 5 --8 元/公斤
中档纯丙 12--18 元/公斤
高档硅丙 16--25 元/公斤
3、弹性真石漆属于高档真石漆，能有效覆盖墙体细微裂缝，市场售价15-25。
（三）各类真石漆的特点及使用寿命
1、苯丙类真石漆：容易褪变色，遇水发白，涂层使用寿命短，一般2-3年就会出现褪色、变色、涂层脱落。
2、纯丙类真石漆：具有良好的保色性、抗水性，在施工质量保证的前提下，涂层寿命可长达8-10年。
3、硅丙类真石漆：具有优异的保色性、抗水性、柔韧性，在施工质量保证的前提下，涂层寿命可长达10-15年。
三、了解真石漆各道工序的作用
1、底漆层：具有抗碱封锁作用，隔绝并避免水分由基层砼渗入涂层，同时增强涂层与基面的附着力，防止涂层发作剥落。
2、真石漆层：构成各种造型图案，起各种维护作用的涂层。 3、罩面层：饰面维护层，增强真石漆的防水功能，又能进步涂层的耐候性、耐污染性，并能增加涂膜的硬度，使涂层外表增加光泽，便于清洗。
四、真石漆报价方式
真石漆报价有的根据乳液报价、有的根据效果、有的根据产品类别报价等等。如果对真石漆价格种类或报价方式不了解，很容易搞混，听着头大。真石漆价格或报价方式主要分为以下四大类。
1、一般报价。由于真石漆属于半成品，需要施工服务，专业真石漆厂家，旗下一般都有自己的涂装公司;当然我们也可以自己选择施工队或涂装公司。初次询价，厂家会根据我们的要求提供两类价格：?购买材料的价格：厂家只提供材料，向客户进行技术交底和施工技术指导和咨询，不提供具体施工作业服务。?包工包料的价格：厂家既提供材料，又提供施工服务。是否要包工包料根据自己的实际情况综合考虑，如果不知道如何选择施工队伍，可以让厂家推荐。
2、按乳液报价。乳液作为真石漆成膜物质，不同等级的溶液，真石漆品质也不一样。市场上按照乳液不同，把真石漆分为苯丙类、纯丙类、硅丙类。
3、按产品类别报价目前真石漆可分为：单彩类真石漆(采用一种彩砂)、多彩类(采用两种以及两种以上的彩砂)、岩片真石漆(仿天然花岗岩)、仿面砖真石漆(属于单彩，但工艺不同)、弹性真石漆(可有效覆盖墙体裂缝)、特殊功能真石漆(超耐污、超耐寒、耐高温)等不同的产品系列价格也不同。
4、按施工工艺报价。如果包工包料，不同施工工艺，比如饰面做成凹凸面、平面等，所需要的施工费用也不同，具体可询问厂家。
五、影响真石漆报价的因素
1、基层状况：不同的抹灰面需要的腻子和底漆种类数量不同，抹灰面的施工质量高低，平整度好坏，裂缝大小都会影响腻子、底漆的用量和用工数。如果将
外墙保温层、抹灰层、腻子、真石漆分包给一个施工队施工，将会杜绝扯皮现象，加快施工进度，又能保证施工质量，不管是甲方还是乙方，都能降低成本。
2、饰面效果：单彩类（颜色不同，价格不同）、多彩类、岩石类、弹性真石漆，不同种类的真石漆，它本身原材料的价格不一样，自身成本高低不一样，导致了市场价格不一样。
3、施工工艺：正所谓“涂料”三分“料”，七分“涂”，做平面还是凹凸面，分格还是不分格，分格大小，施工工艺不同，施工难易程度不同，用工量不同，导致人工费不一样。
4、乳液等级：按照乳液类别分为苯丙类、纯丙类、硅丙类真石漆。乳液是影响真石漆性能的关键因素，选择时要选择稳定的乳液，所形成的漆膜无色、透明。选择时要厂家提供合格证和相关检测报告，掌握其原材料的配方，配方里不应有水溶性或亲水性的助剂，如羧甲基纤维素、羟乙基纤维素增稠剂或者苯甲酸钠防腐剂等，最好选择纯丙类或硅丙类的乳液。
5、涂装面积：施工面积越大，成本越低，平米报价相应降低，这个不用细说。
6、特殊要求：比如北方多沙尘、比较寒冷，需要耐污性、耐寒性要求高的真石漆，这就加大的真石漆自身的成本，原材料价格相应提高。
六、一般报价单包括的内容：技术部分：施工组织设计；经济部分：包括外墙主材费（专用腻子、外墙底漆、外墙真石漆、外墙罩面漆）、辅材费、人工费、措施费（吊篮费、安全措施费、高层增加费等）、管理费、利润、税金等。备注：如果甲方要求可以提供材料理论用量：一般情况下外墙专用腻子（视基层平整度）0.1-0.2公斤/平米、外墙底漆0.15-0.3公斤/平米、外墙真石漆3.5-5公斤/平米、外墙罩面漆0.15-0.3公斤/平米。
七、二级市场的销售情况
根据走访各大装饰城的情况，真石漆不像内墙漆具有普遍性，因为用户所需的种类、颜色、数量不一致，所以在二级市场一般没有现货，均需订货。市场销售人员对真石漆不是很了解，大致报价范围5元-10元/公斤，品牌各一，涂料厂家基本都能生产真石漆。市场销售没有宣传资料，只有色板及施工工艺简介，网上可以查询国际国内的真石漆知名品牌。 结论：天然真石漆堪比石材，又比石材更合适塑造各种外型，更主要的是比石材经济，可节约成本；天然真石漆的施工工艺简单、应用广泛、成本相对较低、性能优异，更有高档次的开发前景；外墙选用真石漆，既经济美观，又适用安全，同时不失档次，彰显高贵气息，推广了新材料的应用。总之，只有在选用真石漆过程中在不断地积累知识，总结经验，才能推动真石漆不断的创新，逐步推出适合时代要求的环保型、高弹性、不粘尘等系列高质量的产品。